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Continuer la lectureOBLIGATION DES COPROPRIETES
DPE COLLECTIF
Le DPE collectif (diagnostic de performance énergétique) est une obligation pour toutes les petites et moyennes copropriétés en France. Demander à un expert pour réaliser le DPE de votre copropriété.
OBLIGATION DES COPROPRIETES
DPE COLLECTIF
En France, la réalisation d’un DPE collectif est obligatoire.
Les immeubles collectifs doivent faire l’objet d’un DPE collectif lors de la vente, de la location ou de la construction.
Cette obligation vise à informer les futurs occupants ou acquéreurs sur la performance énergétique du bâtiment.
De plus, depuis le 1er janvier 2021, le DPE doit également être mis à jour tous les dix ans pour les bâtiments existants. La non-conformité à cette obligation peut entraîner des sanctions financières et des conséquences juridiques.
LE NOUVEAU DPE
Le nouveau DPE comporte une nouvelle étiquette (de A à G) intégrant deux volets :
- La consommation énergétique (kilowattheure d’énergie primaire par m2 par an)
- Les émissions de gaz à effet de serre (kilogramme équivalent de CO2 par m2 par an).
LE NOUVEAU CALENDRIER
LOI CLIMAT ET RESILIENCE
En 2021, la nouvelle loi Climat impose aux copropriétés ayant déposés un permis de construire avant le 1er janvier 2013 de réaliser un diagnostic de performance énergétique.
2024
Copropriétés de plus de 200 lots
2025
Copropriétés de plus de 200 lots
2026
Copropriétés de plus de 200 lots
Le DPE est à mettre à jour tous les 10 ans, hormis pour les bâtiments ayant une étiquette A,B ou C au 1er juillet 2021.
COMPRENDRE
LE CONTENU DU DPE
Le DPE collectif présente l’état de la copropriété. Cette étude permet par la suite de faciliter la prise de décision relative aux opérations de rénovation énergétique à réaliser.
Le DPE collectif reprend les informations suivantes :
- Une description de l’état actuel de la copropriété
- La consommation de la copropriété
- L’étiquette énergie et l’étiquette climat (A à G)
- Des recommandations de travaux
AU PLUS PRES
DEROULEMENT D’UN DPE
ESTIMATION
LE PRIX D’UN DPE COLLECTIF
Selon les données fournies par l’ADEME, le coût d’un Diagnostic de Performance Énergétique collectif pour l’ensemble de la copropriété peut varier entre 1000€ et 4000€. Ce prix est sujet à différents critères, tels que le nombre de lots, les caractéristiques du bâtiment, la superficie totale en loi Carrez et le système de chauffage utilisé.
Pour financer les travaux, une copropriété peut bénéficier de conditions privilégiées, notamment grâce à l’éco-prêt à taux zéro ou à une TVA réduite de 5,5%.
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L'ACTUS
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