Il existe différentes aides et subventions de l’Etat permettant de financer les projets de rénovation énergétique. Les particuliers désirant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements, peuvent sans doute bénéficier de ces subventions gouvernementales. Désormais ces aides s’adressent également aux copropriétés.

Voici un résumé des aides liées à la rénovation énergétique qui concerne les copropriétés disponibles en 2022.

MaPrimeRénov’ copropriété :

MaPrimeRénov’ est une aide octroyée par l’Anah (Agence nationale de l’Habitat), elle est désormais accessible aux copropriétaires depuis le 1er janvier 2021. Cette prime vise à financer les projets de rénovation énergétique en copropriété.

Si une copropriété désire effectuer des travaux d’isolation de l’immeuble, ou remplacer sa chaudière par une pompe à chaleur, ou tout autre travaux ayant pour but l’amélioration de performance énergétique, alors ces dépenses ouvrent le droit à MaPrimeRénov’ copropriété.

Ce dispositif est bien cumulable avec les différentes autres aides.

Eco-prêt à taux zéro (PTZ) :

Ce dispositif finance davantage les travaux de rénovation énergétique. Le prêt peut être octroyé à la copropriété sous certaines conditions d’éligibilité.

En effet, l’immeuble de la copropriété doit être construit d’au moins de 2 ans et occupés à titre de résidence principale.

A savoir, que seules les copropriétaires occupant leur logement à titre de résidence principale peuvent bénéficier de l’Éco-prêt à taux zéro sous conditions que les travaux réalisés permettent d’atteindre 35% minimum des gains énergétiques.

Le montant de ce prêt est variable qui peut aller jusqu’à 30 000€ remboursable sur 15 ans.

Certificats d’économies d’énergie (CEE) en copropriété :

A partir du 1er janvier 2021, et dans le cadre du programme “coup de pouce rénovation globale”, les CEE ouvrent les droits également au copropriétaires.

Les CEE est un mécanisme qui oblige les pollueurs (les fournisseurs d’énergie) à inciter les copropriétés à réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Le montant de ce dispositif est estimé en fonction du gain énergétique atteint par les travaux réalisés.

Le label RGE, qu’est ce que c’est ?

Pour l’obtention de ces aides liées aux travaux de rénovation énergétique, le recours à un professionnel certifié “Reconnu Garant de l’Environnement” (RGE) est donc indispensable.

Le label RGE est le seul reconnu par l’Etat car il est délivré par un organisme de qualification spécialisé. Le certificat de RGE est gage de qualité et de performance des travaux.

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