MaPrimeRénov’ copropriété et individuelle : Quelle différence ?
NeoConsult fait le point sur ce sujet
Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ a été instaurée pour remplacer le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE). Cette prime est née par la volonté du gouvernement d’encourager les travaux de rénovation énergétique chez les particuliers.
A terme, l’objectif est d’avoir des logements performants éco responsables, ainsi que de lutter contre les passoires thermiques partout en France.
Aujourd’hui cette aide est accessible à tous les ménages résidents en France. Chaque particulier peut prétendre à cette aide quel que soit son revenu ou son département.
Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ est également accessible aux copropriétaires.
Désormais, chacun peut solliciter cette aide à la rénovation énergétique quel que soit son statut : propriétaire, locataire, bailleur, syndic mais également copropriétés.
Quelle est la différence entre MaPrimeRénov’ copropriété et individuelle ?
MaPrimeRénov’ individuelle : elle vise à financer des travaux de rénovation énergétique chez les particuliers. Ces travaux ont un intérêt privatif et non collectif, et le montant des aides dépend du barème des revenus fixés par l’Anah (L’agence nationale de l’habitat) :
- Bleu : Grand précaire
- Jaune : Précaire
- Violet : intermédiaire
- Rose : Grand intermédiaire
A noter, que depuis 2021, les bailleurs sont également éligible à cette aide financière pour la réalisation des travaux de rénovation énergétique pour maximum ses 3 logements misent en location.
Cette aide permet également de financer des travaux isolés, par exemple un changement de chaudière classique par une pompe à chaleur plus économe et performante.
MaPrimeRénov’ copropriété : Contrairement à MaPrimeRénov’ individuelle, cette aide n’est pas versée à un ménage mais plutôt au syndicat des copropriétaires. Les syndics de copropriétaires sont donc directement concernés par cette aide à la rénovation énergétique.
Sachant que cette aide est desservie aux copropriétaires uniquement dans le cas où ces derniers souhaitent réaliser un bouquet de travaux et non pas pour des travaux isolés.
MaPrimeRénov’ est distribuée sans conditions de ressources des copropriétaires.
L’Etat a alloué un budget très important pour soutenir les particuliers et les copropriétaires à réaliser des travaux de performance énergétique. Pour cela, le gouvernement a mis en place d’autres aides et subventions cumulables à MaPrimeRénov’ :
- Les Certificats d’économies d’énergie (CEE)
- Les dispositifs spécifiques proposés par les collectivités territoriales.
- Le taux de TVA à 5,5%.
- L’éco-prêt à taux zéro.
- Les coups de pouce
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