C’est une question à laquelle le Parlement européen tente bien que mal de répondre. Dans une volonté de réduire la précarité énergétique, améliorer le confort thermique et réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments en Europe.
Une directive EPBD a été votée et revue afin de mettre en place un standard européen du parc immobilier. Des décisions qui pourraient prendre jusqu’à 2040 avant de pouvoir se mettre en place.
L'Europe dans la course du Climat
Alors qu’en janvier 2022, 16,2 % des résidences principales françaises étaient des passoires thermiques, le Parlement européen veut mettre en place l’interdiction de la location (déjà en place en France depuis le 1er janvier 2023) mais aussi de la vente de logements très énergivores.
Les passoires thermiques, logements de classe G et F, seront concernées en 2030 et la classe E suivra en 2033.
Une révision déjà revue à la baisse
Une décision qui reste fortement discutée, le texte de la directive EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) a déjà été revu à la baisse et le plan d’éradication des passoires thermiques se voit devenir un plan de stabilisation de la consommation moyenne d’énergie primaire du parc résidentiel. Les États membres auront pour obligation de porter le parc résidentiel à un niveau de consommation minimum équivalent à celui d’une classe D en 2033, avec but d’aller à partir de 2040 vers un parc immobilier « zéro émission ».
Au final, les valeurs définies à ce sujet resteront au libre choix des États membres. La France, quant à elle, a choisi d’être plus ambitieuse et maintient son capte avec l’interdiction de location des passoires thermiques d’ici à 2028, loi concrétisée avec la loi Climat et Résilience.
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